Apartmán Crikvenica
Na prodej · Crikvenica · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
CRIKVENICA - zařízený byt s garáží a zahrádkou na výborné lokalitě
CASA BELLA z nabídky vyniká plně vybavený byt umístěný v prvním patře menšího domu na atraktivní lokalitě v Crikvenici.
Byt má celkovou čistou plochu 73,21 m² a skládá se z vstupní haly, dvou ložnic, menší kuchyně (kterou lze přeměnit na další pokoj), kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a dvou balkonů s nádherným výhledem na moře.
Je vybaven klimatizačními jednotkami a pecí na pelety.
Zvláštní výhodou této nemovitosti je funkční dispozice – protože byt má dvě kuchyně a dvě koupelny, lze jej bez problémů rozdělit na dvě samostatné jednotky, což ho činí ideálním pro turistický pronájem nebo kombinaci bydlení a pronájmu.
Bytu náleží velké dvorky s úložným prostorem, garáž o rozloze 13,50 m² (aktuálně přestavěná na studio apartmán) a podkrovní prostor o rozloze 19m2.
Výborná lokalita – vzdálenost od centra a pláže je pouhých 300 metrů.
Řádná dokumentace.
Dům je podílově rozdělen a má stavební povolení.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Crikvenica
270 000 € · 71 m²
3 803 €/m²
Podobnost 90 %
Crikvenica
218 000 € · 73 m²
2 986 €/m²
Podobnost 90 %
Crikvenica
260 000 € · 73 m²
3 562 €/m²
Podobnost 89 %
Crikvenica
298 500 € · 74 m²
4 034 €/m²
Podobnost 87 %
Crikvenica
320 000 € · 63 m²
5 079 €/m²
Podobnost 87 %
Crikvenica
339 000 € · 74 m²
4 581 €/m²
Podobnost 86 %
Crikvenica
290 000 € · 68 m²
4 265 €/m²
Podobnost 86 %
Crikvenica
184 300 € · 68 m²
2 710 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 258 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Crikvenica
- Okres
- Crikvenica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51260
- Obytná plocha
- 73 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Rok výstavby
- 1975
- ID inzerátu
- 361940
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Garáž
- Zahrada
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 258 000 € · Cena za m²: 3 534 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 73 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. CASA BELLA NEKRETNINE – 258 000 €; Stan Grad Immobilien – 249 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Crikvenica
Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.
Počet obyvatel: 11 122
Zdroj: Wikipedia
