Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
CRIKVENICA - möblierte Wohnung mit Garage und Garten in ausgezeichneter Lage
CASA BELLA aus dem Angebot hebt die komplett möblierte Wohnung hervor, die im ersten Stock eines kleineren Hauses an einer attraktiven Lage in Crikvenica liegt.
Die Wohnung hat eine gesamte Nettogröße von 73,21 m² und besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einer kleineren Küche (die in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden kann), einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer sowie zwei Balkonen mit herrlichem Meerblick.
Sie ist mit Klimaanlagen und einem Pelletheizofen ausgestattet.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die funktionale Aufteilung – da die Wohnung zwei Küchen und zwei Badezimmer hat, kann sie problemlos in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden, was sie ideal für touristische Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung macht.
Zur Wohnung gehört ein großer Garten mit Lager, eine Garage von 13,50 m² (derzeit zu einem Studio-Apartment umgebaut) sowie ein Dachboden von 19m2.
Ausgezeichnete Lage – die Entfernung zum Zentrum und zum Strand beträgt nur 300 Meter.
Ordentliche Dokumentation.
Das Haus ist im Grundbuch eingetragen und besitzt eine Nutzungsgenehmigung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 258 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Baujahr
- 1975
- Anzeigen-ID
- 361940
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Garage
- Garten
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 258 000 € · Preis pro m²: 3 534 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 73 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. CASA BELLA NEKRETNINE – 258 000 €; Stan Grad Immobilien – 249 000 €.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
