Apartmán Crikvenica
Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
CRIKVENICA - zariadený byt s garážou a dvorom na vynikajúcej lokalite
CASA BELLA z ponuky vyniká úplne zariadený byt umiestnený na prvom poschodí menšej domu na atraktívnej lokalite v Crikvenici.
Byt má celkovú čistú plochu 73,21 m² a skladá sa z vstupnej chodby, dvoch spální, menšej kuchyne (ktorú je možné premeniť na ďalšiu izbu), kuchyne s jedálňou, obývacej izby a dvoch balkónov s nádherným výhľadom na more.
Je vybavený klimatizačnými jednotkami a pecou na pelety.
Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je funkčný rozvrh – keďže byt má dve kuchyne a dve kúpeľne, bez problémov ho možno rozdeliť na dve samostatné jednotky, čo ho robí ideálnym pre turistický prenájom alebo kombináciu bývania a prenajímania.
Bytu patrí veľký dvor s úložiskom, garáž o rozlohe 13,50 m² (momentálne prestavaná na štúdiový apartmán) a podkrovný priestor o rozlohe 19m2.
Vynikajúca lokalita – vzdialenosť od centra a pláže je len 300 metrov.
Usporiadaná dokumentácia.
Dom je etazovaný a má povolenie na užívanie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Crikvenica
270 000 € · 71 m²
3 803 €/m²
Podobnosť 90 %
Crikvenica
218 000 € · 73 m²
2 986 €/m²
Podobnosť 90 %
Crikvenica
260 000 € · 73 m²
3 562 €/m²
Podobnosť 89 %
Crikvenica
298 500 € · 74 m²
4 034 €/m²
Podobnosť 87 %
Crikvenica
320 000 € · 63 m²
5 079 €/m²
Podobnosť 87 %
Crikvenica
339 000 € · 74 m²
4 581 €/m²
Podobnosť 86 %
Crikvenica
290 000 € · 68 m²
4 265 €/m²
Podobnosť 86 %
Crikvenica
184 300 € · 68 m²
2 710 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 258 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Crikvenica
- Okres
- Crikvenica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51260
- Obytná plocha
- 73 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Rok výstavby
- 1975
- ID inzerátu
- 361940
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 258 000 € · Cena za m²: 3 534 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 73 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. CASA BELLA NEKRETNINE – 258 000 €; Stan Grad Immobilien – 249 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Crikvenica (mesto)
Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.
Počet obyvateľov: 11 122
Zdroj: Wikipedia
