Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Dramalj, 2S+DB, První patro, Parkování, Panoramatický výhled na moře
CASA BELLA z nabídky vyzdvihuje byt o ploše 64 m2 na klidné lokalitě v Dramlji, umístěný v úhledné budově s energetickým certifikátem C, v prvním patře. Byt je k adaptaci, ale díky funkčnímu rozvržení a prostornosti má výjimečný potenciál. Skládá se z vstupní chodby, dvou ložnic, koupelny a otevřeného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou, ze kterého vede výstup na prostornou krytou terasu s nádherným panoramatickým výhledem na moře a ostrov Krk. K bytu patří jedno kryté parkovací místo a menší zahrádka v rámci společného dvora kolem budovy. Po adaptaci může být byt vynikající příležitostí pro pohodlný rodinný život nebo pro potenciální turistický pronájem. Objekt je legalizován a momentálně v procesu rozdělení jednotek.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 123 €/m²

Medián podobných nabídek 3 950 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 446 €/m²–4 775 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crikvenica 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobnost 99 % Crikvenica 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnost 99 % Crikvenica 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 129 000 € · 65 m² 1 985 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 339 000 € · 66 m² 5 136 €/m² Podobnost 97 % Crikvenica 349 000 € · 67 m² 5 209 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 237 000 € · 60 m² 3 950 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

199 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Dramalj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51265

Obytná plocha

64 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Energetická třída

C

Rok výstavby

1997

ID inzerátu

361920

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 900 € · Cena za m²: 3 123 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia