Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Dramalj, 2S+DB, Prvi Kat, Parking, Panoramski Pogled na More
CASA BELLA iz ponude izdvaja stan površine 64 m2 na mirnoj lokaciji u Dramlju, smješten u urednoj zgradi s energetskim certifikatom C, na prvom katu. Stan je za adaptaciju, ali zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i prostranosti ima izniman potencijal. Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, te otvorenog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na prostranu natkrivenu terasu s prekrasnim panoramskim pogledom na more i otok Krk. Uz stan dolazi jedno natkriveno parkirno mjesto te manja okućnica u sklopu zajedničkog dvorišta oko zgrade. Nakon adaptacije, stan može biti izvrsna prilika za ugodan obiteljski život ili za potencijalni turistički najam. Objekt je legaliziran i trenutno u procesu etažiranja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 123 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 950 €/m²

Razlika od medijana -20,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 446 €/m²–4 775 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Sličnost 99 % Crikvenica 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Sličnost 99 % Crikvenica 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Sličnost 99 % CRIKVENICA 129 000 € · 65 m² 1 985 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 339 000 € · 66 m² 5 136 €/m² Sličnost 97 % Crikvenica 349 000 € · 67 m² 5 209 €/m² Sličnost 96 % Crikvenica 237 000 € · 60 m² 3 950 €/m² Sličnost 95 % Crikvenica 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

199 900 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Dramalj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51265

Stambena površina

64 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Energetski razred

C

Godina izgradnje

1997

ID oglasa

361920

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 900 € · Cijena po m²: 3 123 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia