Mieszkanie Crikvenica

Opis nieruchomości

Dramalj, 2 pokoje + salon, pierwsze piętro, Parking, Panoramiczny widok na morze
CASA BELLA z oferty wyróżnia mieszkanie o powierzchni 64 m2 w spokojnej lokalizacji w Dramlju, położone w zadbanym budynku z certyfikatem energetycznym C, na pierwszym piętrze. Mieszkanie wymaga adaptacji, ale dzięki funkcjonalnemu rozkładowi i przestronności ma wyjątkowy potencjał. Składa się z wejściowego korytarza, dwóch sypialni, łazienki oraz otwartego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, z którego wyjście prowadzi na przestronny zadaszony taras z pięknym panoramicznym widokiem na morze i wyspę Krk. Do mieszkania przynależy jedno zadaszone miejsce parkingowe oraz mały ogródek w ramach wspólnego podwórka wokół budynku. Po adaptacji mieszkanie może być doskonałą okazją do przyjemnego życia rodzinnego lub potencjalnego wynajmu turystycznego. Obiekt jest zalegalizowany i obecnie w procesie podziału na lokale.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 123 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 950 €/m²

Różnica względem mediany -20,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 446 €/m²–4 775 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Crikvenica 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 99 % Crikvenica 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobieństwo 99 % Crikvenica 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobieństwo 99 % CRIKVENICA 129 000 € · 65 m² 1 985 €/m² Podobieństwo 98 % Crikvenica 339 000 € · 66 m² 5 136 €/m² Podobieństwo 97 % Crikvenica 349 000 € · 67 m² 5 209 €/m² Podobieństwo 96 % Crikvenica 237 000 € · 60 m² 3 950 €/m² Podobieństwo 95 % Crikvenica 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Crikvenica): 2 862 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena

199 900 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Crikvenica

Powiat

Dramalj

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51265

Powierzchnia użytkowa

64 m²

Pokoje

3

Sypialnie

2

Łazienki

1

Klasa energetyczna

C

Rok budowy

1997

ID ogłoszenia

361920

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 900 € · Cena za m²: 3 123 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Crikvenica

Crikvenica – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Crikvenica. Leży nad zatoką Kvarner, kilkadziesiąt kilometrów na południowy wschód od Rijeki. W 2011 roku liczyło 6860 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 11 122

Źródło: Wikipedia