Apartmán Crikvenica

Na prodej · Crikvenica · Primorsko-goranska

5 Pokoje 92 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 450 000 € 4 891 €/m²

Popis nemovitosti

Crikvenica - novostavba, dva apartmány se zahradou!
Casa Bella z nabídky vyzdvihuje mimořádně atraktivní podlaží v přízemí novostavby v Crikvenici, umístěné na výborné a klidné lokalitě s otevřeným panoramatickým výhledem na moře a ostrov Krk. Objekt se skládá z přízemí a patra a bude rozdělen na podlaží, s oddělenými měřiči a samostatným výpisem z katastru pro každé podlaží. Přízemní podlaží je rozděleno na dva moderně navržené byty, z nichž každý má vlastní, samostatný vstup, čímž je zajištěna úplná soukromí. Větší byt, celkové plochy 55 m², se skládá z prostorného a světlého obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, chodby, koupelny a dvou pohodlných ložnic. Z obývacího pokoje se naskýtá nádherný, neomezený výhled na moře a ostrov Krk, který prostoru dodává zvláštní atmosféru. Menší byt, plochy 37 m², představuje ideální příležitost pro turistický pronájem a jistý návrat investice. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, chodby, koupelny, ložnice a praktické skladovací místnosti. Oba byty mají k dispozici prostorný pozemek o rozloze 140 m², ze kterého se také nabízí krásný výhled na moře, ideální pro odpočinek a setkání venku. K nemovitosti patří jedno parkovací místo, s možností zakoupení dalšího parkovacího místa. Objekt byl postaven podle vysokých standardů kvality, s termoizolační fasádou o tloušťce 10 cm, třívrstvým PVC okenním systémem, elektrickým podlahovým vytápěním a klimatizací v obývacím pokoji a ložnicích, což zajišťuje příjemný pobyt po celý rok. Vzdálenost od moře a pláže činí 350m. V prodeji je i identické podlaží v prvním patře, což kupujícímu poskytuje možnost koupě celého domu. Pro veškeré další informace a domluvu ohledně prohlídky, neváhejte kontaktovat Casa Bella nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 891 €/m²
Medián podobných nabídek 4 242 €/m²
Rozdíl proti mediánu +15,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 093 €/m²–4 748 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 138 €–460 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
450 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Crikvenica
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
92 m²
Velikost pozemku
140 m²
Pokoje
5
Ložnice
3
Koupelny
2
Vzdálenost od moře
350 m
Rok výstavby
2025
Novostavba
Ano
ID inzerátu
361581

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 891 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m² · Velikost pozemku: 140 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 350 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje