Appartamento Crikvenica
In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Crikvenica - nuovo edificio, due appartamenti con giardino!
Casa Bella dall'offerta evidenzia un'unità estremamente attraente al piano terra di un edificio di nuova costruzione a Crikvenica, situato in una posizione eccellente e tranquilla con vista panoramica aperta sul mare e sull'isola di Krk.
L'edificio è composto da piano terra e piano superiore e sarà suddiviso in unità, con contatori separati e registro di proprietà distinto per ogni unità.
L'unità al piano terra è suddivisa in due appartamenti modernamente progettati, ognuno dei quali ha un proprio ingresso indipendente, garantendo completa privacy.
L'appartamento più grande, di superficie totale di 55 m², è composto da un ampio e luminoso soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, corridoio, bagno e due confortevoli camere da letto.
Dal soggiorno si gode una splendida vista ininterrotta sul mare e sull'isola di Krk, che conferisce all'ambiente un'atmosfera speciale.
L'appartamento più piccolo, di superficie di 37 m², rappresenta un'opportunità ideale per affitti turistici e un ritorno sicuro sull'investimento.
È composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, corridoio, bagno, camera da letto e pratico ripostiglio.
Entrambi gli appartamenti hanno a disposizione un ampio giardino di 140 m², da cui si offre anche una magnifica vista sul mare, perfetta per rilassarsi e socializzare all'aperto.
Con l'immobile è incluso un posto auto, con possibilità di acquistare un ulteriore posto auto.
L'edificio è stato costruito secondo alti standard di qualità, con facciata termoisolante di 10 cm di spessore, infissi in PVC a triplo vetro, riscaldamento a pavimento elettrico e condizionatori nel soggiorno e nelle camere da letto, garantendo un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
La distanza dal mare e dalla spiaggia è di 350m.
In vendita è anche un'unità identica al primo piano, che offre al compratore la possibilità di acquistare l'intera casa.
Per tutte le ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattate liberamente Casa Bella immobiliare.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 450 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Crikvenica
- Distretto
- Crikvenica
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51260
- Superficie abitabile
- 92 m²
- Dimensione del terreno
- 140 m²
- Camere
- 5
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Distanza dal mare
- 350 m
- Anno di costruzione
- 2025
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 361581
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 4 891 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 92 m² · Dimensione del terreno: 140 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 350 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Cirquenizza
Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia
