Stan Crikvenica

Na prodaju · Crikvenica · Primorsko-goranska

5 Sobe 92 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 450 000 € 4 891 €/m²

Opis nekretnine

Crikvenica – novogradnja, dva stana s okućnicom!
Casa Bella iz ponude izdvaja izuzetno atraktivnu etažu u prizemlju novoizgrađenog objekta u Crikvenici, smještenog na odličnoj i mirnoj lokaciji s otvorenim panoramskim pogledom na more i otok Krk. Objekt se sastoji od prizemlja i kata te će biti etažiran, s odvojenim brojilima i zasebnim vlasničkim listom za svaku etažu. Prizemna etaža podijeljena je na dva moderno osmišljena stana, od kojih svaki ima vlastiti, zaseban ulaz, čime se osigurava potpuna privatnost. Veći stan, ukupne površine 55 m², sastoji se od prostranog i svijetlog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, kupaonice i dvije udobne spavaće sobe. Iz dnevnog boravka pruža se prekrasan, neometan pogled na more i otok Krk, koji prostoru daje poseban ugođaj. Manji stan, površine 37 m², predstavlja idealnu priliku za turistički najam i siguran povrat investicije. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, kupaonice, spavaće sobe te praktične ostave. Oba stana imaju na raspolaganju prostranu okućnicu površine 140 m², s koje se također pruža predivan pogled na more, savršenu za opuštanje i druženja na otvorenom. Uz nekretninu dolazi jedno parkirno mjesto, uz mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta. Objekt je građen prema visokim standardima kvalitete, s termoizolacijskom fasadom debljine 10 cm, troslojnom PVC stolarijom, električnim podnim grijanjem te klima-uređajima u dnevnom boravku i spavaćim sobama, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Udaljenost od mora i plaže iznosi 350m. U prodaji je i identična etaža na prvom katu, što kupcu pruža mogućnost kupnje cijele kuće. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte Casa Bella nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 891 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 242 €/m²
Razlika od medijana +15,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 093 €/m²–4 748 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 138 €–460 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
450 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Crikvenica
Općina
Crikvenica
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51260
Stambena površina
92 m²
Površina zemljišta
140 m²
Sobe
5
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Udaljenost od mora
350 m
Godina izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
361581

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Pogled na more
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 4 891 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m² · Površina zemljišta: 140 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 350 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Crikvenica, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira