Apartmán Crikvenica

Na prodej · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Pokoje 136 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 838 921 € 6 169 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Crikvenica, 125,75m2
CRIKVENICA Novostavba v první řadě k moři Na nejexkluzivnějším místě vám nabízíme projekt 10 luxusních bytů ve výstavbě pouhých 20 m od moře s výhledem na moře, který nikdo nemůže zpochybnit. Projekt Kačjak, nacházející se 4 km podél pobřeží od centra Crikvenice, se skládá ze dvou moderních městských vil s celkem 10 byty, obohacených o kámen a spoustu skla. Díky své mikro‑lokaci mají všechny byty vynikající výhled na moře a ostrov Krk a moře i pláž jsou jen několik kroků daleko. Je možné si vybrat mezi menšími byty v přízemí s zahradou nebo většími byty s velkými krytými terasami. Budova S, byt 1 se nachází v suterénu, skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 2 ložnic s dvěma en‑suite koupelnami a velké kryté terasy o rozloze 39 m2 směřující k moři a zahrady o rozloze 136 m2, která se rozprostírá po straně i před bytem. Celková plocha bytu je 136.41, zatímco obytná plocha bytu činí 106.6 m2. Stavba bude sledována podle nejvyšších stavebních standardů a s nejvyšší energetickou účinností. Vytápění a chlazení bude zajištěno pomocí systému VRF a podlahového vytápění v koupelnách, bude instalována ventilovaná fasáda Fundermax a hliníková výplň s trojskleným sklem. V dřívější fázi výstavby bude mít kupující několik možností keramiky a parketu. Cena nezahrnuje 1 garážové parkovací místo a existuje možnost zakoupit další garážové parkovací místo nebo venkovní parkovací místo. Vzdálenost na letiště Rijeka je 17 km a do Rijeka 29 km. Stavba je plánována na léto 2023. roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 169 €/m²
Medián podobných nabídek 3 523 €/m²
Rozdíl proti mediánu +75,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 157 €/m²–3 947 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 204 €–680 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
838 921 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Crikvenica
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
136 m²
Velikost pozemku
168 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
Garáž
1
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
136890

Co AI našla v popisu

První řada k moři
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 838 921 € · Cena za m²: 6 169 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 136 m² · Velikost pozemku: 168 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 800 000 €; Molo Longo – 838 921 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje