Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Wohnung Crikvenica, 125,75 m2
CRIKVENICA Neubau 1. Reihe zum Meer
In der exklusivsten Lage bieten wir Ihnen das Projekt von 10 Luxuswohnungen im Bau, nur 20 m vom Meer entfernt mit Meerblick, die niemand legalisieren kann.
Das Projekt Kačjak befindet sich 4 km Küste vom Zentrum von Crikvenica entfernt und besteht aus zwei modernen städtischen Villen mit insgesamt 10 Wohnungen, mit Stein und viel Glas.
Aufgrund ihrer Mikrolage haben alle Wohnungen einen ausgezeichneten Blick auf das Meer und die Insel Krk, und das Meer und der Strand sind nur wenige Schritte entfernt.
Es ist möglich, zwischen kleinen Erdgeschosswohnungen mit Garten oder größeren Wohnungen mit großen überdachten Terrassen zu wählen.
Gebäude S, Wohnung 1 befindet sich im Untergeschoss, besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer mit zwei Bädern (en-suite) und eine große überdachte Terrasse von 39 m2 mit Blick auf das Meer und 136m2 Garten, der seitlich und vor der Wohnung erstreckt.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 136,41, während die Wohnfläche der Wohnung 106,6m2 besitzt.
Der Bau wird mit den höchsten Baustandards und der höchsten Energieeffizienz begleitet.
Heizen und Kühlen wird durch VRF-Systeme und Fußbodenheizung in den Badezimmern ermöglicht, Fundermax belüftete Fassaden und Aluminiumtischlerei mit Dreifachverglasung werden eingebaut.
In einer früheren Bauphase stehen dem Kunden mehrere Keramik- und Parkettoptionen zur Auswahl.
Im Preis ist 1 Garagenparkplatz nicht inbegriffen, und es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Garagenparkplatz oder einen Außenparkplatz zu kaufen.
Die Entfernung zum Flughafen Rijeka beträgt 17 km und zu Rijeka 29 km.
Der Bau soll im Sommer 2023 abgeschlossen sein.
Jahr.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
CRIKVENICA
650 000 € · 141 m²
4 610 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
CRIKVENICA
800 000 € · 144 m²
5 556 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
CRIKVENICA
550 000 € · 138 m²
3 986 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
CRIKVENICA
260 000 € · 137 m²
1 898 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
CRIKVENICA
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
CRIKVENICA
469 000 € · 120 m²
3 908 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
CRIKVENICA
348 000 € · 129 m²
2 698 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
CRIKVENICA
650 000 € · 154 m²
4 221 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 838 921 € · Preis pro m²: 6 169 €/m²
Wohnfläche: 136 m² · Grundstück: 168 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 4
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 800 000 €; Molo Longo – 838 921 €.
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Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia