In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Appartamento Crikvenica, 125,75m2
CRIKVENICA – Nuova costruzione 1° fila fino al mare
Nella posizione più esclusiva vi offriamo il progetto di 10 appartamenti di lusso in costruzione, a soli 20 m dal mare, con vista sul mare che nessuno può eguagliare.
Il progetto Kačjak si trova a 4 km dalla costa del centro di Crikvenica e consiste in due moderne ville urbane con un totale di 10 appartamenti, arricchite da pietra e molto vetro.
Grazie alla sua microlocalizzazione tutti gli appartamenti hanno una splendida vista sul mare e sull'isola di Krk, e il mare e la spiaggia sono a pochi passi.
È possibile scegliere tra appartamenti più piccoli al piano terra con giardino o appartamenti più grandi con ampie terrazze coperte.
L'edificio S, appartamento 1 si trova al piano interrato, è composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto con due bagni (en‑suite) e una grande terrazza coperta di 39 m2 orientata verso il mare e un giardino di 136 m2 che si estende lateralmente e davanti all'appartamento.
La superficie totale dell'appartamento è 136,41, mentre la superficie abitabile è di 106,6 m2.
La costruzione sarà eseguita secondo i più alti standard edilizi e con la massima efficienza energetica.
Il riscaldamento e il raffreddamento saranno garantiti da un sistema VRF e riscaldamento a pavimento nei bagni, sarà installata una facciata ventilata Fundermax e infissi in alluminio con vetro triplo.
Nella fase iniziale della costruzione l'acquirente potrà scegliere tra diverse opzioni di ceramica e parquet.
Nel prezzo non è incluso 1 posto auto in garage, ma è possibile acquistare un ulteriore posto auto in garage o un posto auto esterno.
La distanza dall'aeroporto di Rijeka è di 17 km, e da Rijeka di 29 km.
Il completamento previsto dei lavori è nell'estate 2023.
anni.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
CRIKVENICA
650 000 € · 141 m²
4 610 €/m²
Somiglianza 97 %
CRIKVENICA
800 000 € · 144 m²
5 556 €/m²
Somiglianza 95 %
CRIKVENICA
550 000 € · 138 m²
3 986 €/m²
Somiglianza 92 %
CRIKVENICA
260 000 € · 137 m²
1 898 €/m²
Somiglianza 92 %
CRIKVENICA
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Somiglianza 90 %
CRIKVENICA
469 000 € · 120 m²
3 908 €/m²
Somiglianza 90 %
CRIKVENICA
348 000 € · 129 m²
2 698 €/m²
Somiglianza 89 %
CRIKVENICA
650 000 € · 154 m²
4 221 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 838 921 € · Prezzo al m²: 6 169 €/m²
Superficie abitabile: 136 m² · Dimensione del terreno: 168 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 800 000 €; Molo Longo – 838 921 €.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia