Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Camere 136 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 838 921 € 6 169 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Crikvenica, 125,75m2
CRIKVENICA – Nuova costruzione 1° fila fino al mare Nella posizione più esclusiva vi offriamo il progetto di 10 appartamenti di lusso in costruzione, a soli 20 m dal mare, con vista sul mare che nessuno può eguagliare. Il progetto Kačjak si trova a 4 km dalla costa del centro di Crikvenica e consiste in due moderne ville urbane con un totale di 10 appartamenti, arricchite da pietra e molto vetro. Grazie alla sua microlocalizzazione tutti gli appartamenti hanno una splendida vista sul mare e sull'isola di Krk, e il mare e la spiaggia sono a pochi passi. È possibile scegliere tra appartamenti più piccoli al piano terra con giardino o appartamenti più grandi con ampie terrazze coperte. L'edificio S, appartamento 1 si trova al piano interrato, è composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto con due bagni (en‑suite) e una grande terrazza coperta di 39 m2 orientata verso il mare e un giardino di 136 m2 che si estende lateralmente e davanti all'appartamento. La superficie totale dell'appartamento è 136,41, mentre la superficie abitabile è di 106,6 m2. La costruzione sarà eseguita secondo i più alti standard edilizi e con la massima efficienza energetica. Il riscaldamento e il raffreddamento saranno garantiti da un sistema VRF e riscaldamento a pavimento nei bagni, sarà installata una facciata ventilata Fundermax e infissi in alluminio con vetro triplo. Nella fase iniziale della costruzione l'acquirente potrà scegliere tra diverse opzioni di ceramica e parquet. Nel prezzo non è incluso 1 posto auto in garage, ma è possibile acquistare un ulteriore posto auto in garage o un posto auto esterno. La distanza dall'aeroporto di Rijeka è di 17 km, e da Rijeka di 29 km. Il completamento previsto dei lavori è nell'estate 2023. anni.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 169 €/m²
Mediana di annunci simili 3 523 €/m²
Differenza dalla mediana +75,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 157 €/m²–3 947 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 204 €–680 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
838 921 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
136 m²
Dimensione del terreno
168 m²
Camere
4
Bagni
4
Garage
1
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
136890

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare
Garage
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 838 921 € · Prezzo al m²: 6 169 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 136 m² · Dimensione del terreno: 168 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 800 000 €; Molo Longo – 838 921 €.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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