Apartmán Crikvenica

Na prodej · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Pokoje 85 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 400 000 € 4 706 €/m²

Popis nemovitosti

Crikvenica, okolí, atraktivní nový dvoupatrový byt s výhledem na moře, PRODEJ!
Z nabídky realitní kanceláře Stan Grad Immobilien byl oddělen romantický byt v atraktivní turistické oblasti Crikvenica Riviera. Nemovitost je pěkně zapracována do dobře naplánované oblasti pěkné středomořské vesnice nedaleko centra města Crikvenica a všech potřebných služeb. Podle typu nemovitosti se jedná o duplexní byt střední velikosti. V velmi dobrém a kvalitním zařízení se byt nachází v přízemí a 1. patře. Byt má celkovou plochu přibližně 85 m2. Byt v přízemí se skládá z kuchyně, koupelny a obývacího pokoje s přístupem na krytou terasu a vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou koupelny a dvě ložnice, z nichž jedna má výstup na logii s výhledem na moře. Majitel bytu bude mít k dispozici jedno parkovací místo. K výše uvedeným vlastnostem se přidává vynikající orientace nemovitosti, takže byt nabízí krásný výhled na moře a pobřeží. Příslušná nemovitost je v systému DPH a jako taková není podléhá dani z prodeje, což konkrétně osvobozuje kupujícího bytu od daňových povinností. Prodejce garantuje úhlednou výstavbu a dokumentaci vlastnictví a rychlý převod nemovitosti na jméno zákazníka. Rádi přijmeme roli vašeho partnera při vyhledávání a zajištění pořízení nemovitosti v Kvarneru. Pokud nám dáte svou důvěru, kancelář Stan Grad Immobilien vám ráda pomůže s převodem vlastnických práv k této nemovitosti a fakturací za její připojení k inženýrským sítím a služby na vaše jméno. Plánované dokončení je v létě 2023.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 706 €/m²
Medián podobných nabídek 3 631 €/m²
Rozdíl proti mediánu +29,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 910 €/m²–4 268 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 128 €–425 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
400 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Crikvenica
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
85 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
100891

Co AI našla v popisu

Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 706 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje