Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Camere 85 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 400 000 € 4 706 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crikvenica, dintorni, attraente nuovo appartamento su due piani con vista mare, VENDITA!
Dall'offerta immobiliare dell'agenzia Stan Grad Immobilien è stato selezionato un appartamento romantico nella zona turistica attraente della Riviera di Crikvenica. L'immobile in questione è ben integrato in uno spazio ben pianificato di un incantevole insediamento mediterraneo vicino al centro della città di Crikvenica e a tutti i servizi necessari. Secondo la tipologia, si tratta di un appartamento su due livelli di dimensioni medie. In un edificio molto buono e di qualità, l'appartamento si trova al piano terra e al 1° piano. L'appartamento comprende una superficie totale di circa 85 m2. L'appartamento al piano terra è composto da cucina, bagno e soggiorno con accesso a una terrazza coperta, mentre la scala interna conduce al primo piano dove si trovano un bagno e due camere da letto, di cui una con uscita su un balconcino da cui si gode una vista sul mare. Il proprietario dell'appartamento avrà a disposizione un posto auto. In aggiunta alle caratteristiche sopra, l'edificio è ottimamente orientato, così da offrire dall'appartamento una splendida vista sul mare e sulla costa. L'immobile è soggetto al regime IVA e, in quanto tale, non è soggetto al pagamento dell'imposta di trasferimento, liberando così l'acquirente dell'appartamento da tali obblighi fiscali. Il venditore garantisce una documentazione edilizia e di proprietà in ordine e un rapido trasferimento dell'immobile a nome dell'acquirente. Saremo felici di assumere il ruolo del vostro partner nella ricerca e nell'acquisizione sicura di un immobile in Kvarner. Se ci concederete la vostra fiducia, l'agenzia Stan Grad Immobilien sarà lieta di assistervi nel trasferimento dei diritti di proprietà di questo immobile e delle relative bollette per gli allacciamenti e i servizi comunali a vostro nome. Il completamento previsto dei lavori è previsto per l'estate del 2023.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 706 €/m²
Mediana di annunci simili 3 631 €/m²
Differenza dalla mediana +29,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 84.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 910 €/m²–4 268 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 128 €–425 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
400 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
85 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
100891

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 4 706 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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