Apartmán Crikvenica

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Izby 85 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 400 000 € 4 706 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, okolie, atraktívny nový dvojposchodový byt s výhľadom na more, VÝPREDAJ!
Z ponuky realitnej kancelárie Stan Grad Immobilien bol oddelený romantický apartmán v atraktívnej turistickej oblasti Crikvenica Riviera. Nehnuteľnosť je pekne zapojená do dobre naplánovanej oblasti peknej stredomorskej dediny neďaleko centra mesta Crikvenica a všetkých potrebných služieb. Podľa typu nehnuteľnosti ide o duplexový apartmán strednej veľkosti. V veľmi dobrej a kvalitnej budove sa apartmán nachádza v prízemí a 1. poschodí. Apartmán má celkovú rozlohu približne 85 m2. Apartmán v prízemí pozostáva z kuchyne, kúpeľne a obývacej izby s prístupom na krytú terasu, a vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú kúpeľne a dve spálne, z ktorých jedna má výstup na loggiu s výhľadom na more. Majiteľ apartmánu bude mať k dispozícii jedno parkovacie miesto. Okrem vyššie uvedených vlastností je nehnuteľnosť výborne orientovaná, takže apartmán ponúka krásny výhľad na more a pobrežie. Spomínaná nehnuteľnosť je v systéme DPH a preto nie je podliehajúca predajnej dani, čo najmä oslobodzuje kupujúceho apartmánu od daňových povinností. Predajca zaručuje čistú výstavbu a vlastnícke dokumenty a rýchly prevod nehnuteľnosti na meno zákazníka. Radi prijmeme úlohu vášho partnera pri hľadaní a zabezpečenej akvizícii nehnuteľností v Kvarneri. Ak nám prejavíte dôveru, kancelária Stan Grad Immobilien vám radi pomôže s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti a fakturáciou jej pripojení a služieb na vaše meno. Plánované dokončenie je v lete 2023.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 706 €/m²
Medián podobných ponúk 3 878 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +21,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 910 €/m²–4 706 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 128 €–425 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
400 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Crikvenica
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
85 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
100891

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 706 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje