Apartmán Cres

Na prodej · Cres · Primorsko-goranska

3 Pokoje 74 m² Plocha
Nabídková cena 443 000 € 5 986 €/m²

Popis nemovitosti

Cres - exkluzivní novostavba na prodej ve starém centru, 50 m od moře
Nabídka zahrnuje jedinou novostavbu ve staré části města Cres, která se nachází pouhých 50 metrů od moře, což je výjimečná rarita, která se na trhu objevuje pouze jednou. Projekt zahrnuje celkem 14 moderních jednopokojových a dvoupokojových apartmánů a 3 obchodní prostory, přičemž apartmány mají velikost od 53 m² do 75 m² a jsou uspořádány ve třech podlažích, a to v 1., 2. a 3. patře budovy. Celá výstavba byla provedena podle špičkových standardů a plně přizpůsobena atmosféře starého města, čímž vznikla dokonalá směs autentického středomořského kouzla a moderního komfortu. Za projektem stojí spolehlivý a osvědčený investor s dlouholetými zkušenostmi, známý svou vysoce kvalitní výstavbou, dodržováním dohodnutých termínů a transparentním obchodním jednáním. Ceny apartmánů se pohybují od 325 000 eur do 450 000 eur, v závislosti na poloze apartmánu, patře a jeho velikosti. Tato nemovitost je ideální jak pro pohodlné celoroční bydlení, tak i pro bezpečnou turistickou investici s výjimečnou dlouhodobou hodnotou. Poloha ve starém městě Cres představuje příležitost, která se už nikdy nebude opakovat, proto si nenechte ujít příležitost stát se součástí historie, protože tato nová budova v samém srdci starého města Cres nečeká. Provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami, které jsou k dispozici na adrese https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 986 €/m²
Medián podobných nabídek 5 102 €/m²
Rozdíl proti mediánu +17,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 392 €/m²–5 799 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 222 €–481 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 645 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
443 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
74 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Rok výstavby
2026
ID inzerátu
345578

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 443 000 € · Cena za m²: 5 986 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje