Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska
Cres – exklusives Neubaugebäude zum Verkauf im alten Zentrum, 50 m vom Meer entfernt
Das Angebot ist der einzige Neubau in der Altstadt von Cres, nur 50 Meter vom Meer entfernt, was eine außergewöhnliche Seltenheit ist, die einmal auf dem Markt erscheint.
Das Projekt umfasst insgesamt 14 moderne Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie 3 Geschäftsräume, wobei sich die Wohnungen auf einer Fläche von 53 m2 bis 75 m2 erstrecken und auf drei Etagen bzw. auf der 1., 2. Etage verteilt sind.
und 3.
Boden des Objekts.
Die gesamte Konstruktion wurde nach höchsten Standards ausgeführt und vollständig an das Ambiente der Altstadt angepasst, wodurch eine perfekte Mischung aus authentischem mediterranem Charme und modernem Komfort geschaffen wurde.
Hinter dem Projekt steht ein zuverlässiger und geprüfter Investor mit langjähriger Erfahrung, der für seine hohe Bauqualität, die Einhaltung der vereinbarten Fristen und die transparente Geschäftstätigkeit bekannt ist.
Die Preise für Wohnungen reichen von 325.000 Euro bis 450.000 Euro, abhängig von der Lage der Wohnung, der Etage und ihrer Größe.
Diese Eigenschaft ist ideal für eine komfortable ganzjährige Unterkunft, aber auch für eine sichere touristische Investition, mit einem außergewöhnlichen langfristigen Wert.
Die Lage in der Altstadt von Cres stellt eine Gelegenheit dar, die sich nicht wiederholt, also verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil der Geschichte zu sein, denn solch ein Neubau im Herzen der Altstadt von Cres wartet nicht.
Die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-term-of-business verfügbar sind.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.
Cres
449 000 € · 74 m²
6 068 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
CRES
325 000 € · 74 m²
4 392 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
CRES
325 000 € · 74 m²
4 392 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
CRES
325 000 € · 74 m²
4 392 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Cres
410 000 € · 75 m²
5 467 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Cres
405 000 € · 75 m²
5 400 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Cres
312 000 € · 75 m²
4 160 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Cres
428 000 € · 72 m²
5 944 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 443 000 € · Preis pro m²: 5 986 €/m²
Wohnfläche: 74 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Cres tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 075 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Stadt Cres [tsrɛs] ist die Inselhauptstadt der gleichnamigen (größten) kroatischen Insel Cres.
Einwohnerzahl: 2 716
Quelle: Wikipedia