Apartmán Banderovo

Popis nemovitosti

Rijeka, Banderovo, 159,86m2, 3bytové jednotky
Byt k prodeji v atraktivní lokalitě v Banderově o celkové rozloze 159.86m2.
Nachází se ve druhém patře a je rozdělena do tří bytových jednotek, z nichž každá má vlastní vchod a samostatnou elektřinu a vodu.
První byt 25m2 je jedna ložnice, druhý byt 30m2 je také jedna ložnice a je v současné době ve fázi adaptace, která umožňuje novým majitelům možnost vyzdobit podle vlastního přání.
Třetí byt 104.86m2 se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny.
Tento byt je také ve fázi adaptace.
Vedle bytu se nachází zahrada 200m2, která zahrnuje grilování a tři taverny, ideální pro skladování nebo jako další prostor pro koníčky.
Tento venkovní prostor je ideální pro relaxaci, visí ven s přáteli a rodinou a užívat si krásné dny pod širým nebem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 264 €/m²

Medián podobných nabídek 2 754 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 241 €/m²–4 015 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnost 87 % POTOK 337 000 € · 161 m² 2 093 €/m² Podobnost 86 % POTOK 400 000 € · 161 m² 2 484 €/m² Podobnost 84 % Banderovo 700 000 € · 185 m² 3 784 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 363 000 € · 152 m² 2 388 €/m² Podobnost 81 % KANTRIDA 570 000 € · 160 m² 3 563 €/m² Podobnost 79 % RIJEKA 315 000 € · 155 m² 2 032 €/m² Podobnost 77 % BANDEROVO 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 795 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

360 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banderovo

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

159 m²

Pokoje

5

ID inzerátu

266499

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 2 264 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 159 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia