Stan Banderovo

Opis nekretnine

Rijeka, Banderovo, 159.86m2, 3-stambene jedinice
Prodaje se stan na atraktivnoj lokaciji na Banderovu ukupne površine 159.86m². Nalazi se na drugom katu i podijeljen je na tri stambene jedinice od kojih svaka ima vlastiti ulaz i odvojenu struju i vodu.
Prvi stan površine 25m² je jednosoban, drugi stan površine 30m² također je jednosoban i trenutno je u fazi adaptacije, što omogućuje novim vlasnicima priliku za uređenje prema vlastitim željama.
Treći stan, površine 104.86m² se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Ovaj stan je također u fazi adaptacije.
Uz stan na korištenje dolazi i okućnica površine 200m², koja uključuje roštilj i tri konobe, savršene za odlaganje ili kao dodatni prostor za hobije. Ovaj vanjski prostor idealan je za opuštanje, druženja s prijateljima i obitelji te uživanje u lijepim danima na otvorenom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 264 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 770 €/m²

Razlika od medijana -18,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 167 €/m²–4 015 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Sličnost 87 % POTOK 337 000 € · 161 m² 2 093 €/m² Sličnost 86 % POTOK 400 000 € · 161 m² 2 484 €/m² Sličnost 84 % Banderovo 700 000 € · 185 m² 3 784 €/m² Sličnost 84 % RIJEKA 363 000 € · 152 m² 2 388 €/m² Sličnost 81 % KANTRIDA 570 000 € · 160 m² 3 563 €/m² Sličnost 79 % RIJEKA 315 000 € · 155 m² 2 032 €/m² Sličnost 77 % BANDEROVO 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 795 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banderovo

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

159 m²

Sobe

5

ID oglasa

266499

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 2 264 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 159 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia