Mieszkanie Banderovo

Opis nieruchomości

Rijeka, Banderovo, 159,86m2, mieszkania 3-mieszkalne
Mieszkanie na sprzedaż w atrakcyjnej lokalizacji w Banderovo o łącznej powierzchni 159.86m2. Znajduje się na drugim piętrze i jest podzielone na trzy jednostki mieszkalne, z których każda ma własne wejście oraz oddzielne przyłącza elektryczne i wodne. Pierwsze mieszkanie o powierzchni 25m2 ma jedną sypialnię, drugie mieszkanie o powierzchni 30m2 również ma jedną sypialnię i jest obecnie w fazie adaptacji, co daje nowym właścicielom możliwość aranżacji według własnych upodobań. Trzecie mieszkanie o powierzchni 104.86m2 składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni i jadalni. To mieszkanie również jest w fazie adaptacji. Obok mieszkania znajduje się ogród o powierzchni 200m2, w którym znajduje się grill oraz trzy tawerny, idealny do przechowywania lub jako dodatkowa przestrzeń do hobby. Ta przestrzeń na zewnątrz jest idealna do relaksu, spędzania czasu z przyjaciółmi i rodziną oraz cieszenia się pięknymi dniami na świeżym powietrzu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 264 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 754 €/m²

Różnica względem mediany -17,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 241 €/m²–4 015 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobieństwo 87 % POTOK 337 000 € · 161 m² 2 093 €/m² Podobieństwo 86 % POTOK 400 000 € · 161 m² 2 484 €/m² Podobieństwo 84 % Banderovo 700 000 € · 185 m² 3 784 €/m² Podobieństwo 84 % RIJEKA 363 000 € · 152 m² 2 388 €/m² Podobieństwo 81 % KANTRIDA 570 000 € · 160 m² 3 563 €/m² Podobieństwo 79 % RIJEKA 315 000 € · 155 m² 2 032 €/m² Podobieństwo 77 % BANDEROVO 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 795 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

360 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Banderovo

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

159 m²

Pokoje

5

ID ogłoszenia

266499

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 2 264 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 159 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia