Apartmán Retfala

Popis nemovitosti

Osijek, Retfala, prodej 3pokojového bytu, 92 m², 4. patro
Osijek, Retfala Ve čtvrtém patře obytné budovy postavené v roce 2007, v populární osijecké čtvrti Retfala, je na prodej prostorný a funkčně uspořádaný třípokojový byt o rozloze 92 m². Budova nemá výtah. Byt se skládá z: vstupní haly, otevřeného obývacího pokoje
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 95 876 5305 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 620101
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-retfala-tripokojovy-byt-na-prodej-92-m2-ve-4-patre/620101/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 275 €/m²

Medián podobných nabídek 2 966 €/m²

Rozdíl proti mediánu -23,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 725 €/m²–3 333 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Retfala 243 360 € · 74 m² 3 289 €/m² Podobnost 81 % Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnost 81 % Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnost 81 % Donji grad 318 000 € · 92 m² 3 457 €/m² Podobnost 81 % Donji grad 304 000 € · 88 m² 3 455 €/m² Podobnost 79 % Retfala 249 048 € · 76 m² 3 277 €/m² Podobnost 79 % Retfala 282 000 € · 105 m² 2 686 €/m² Podobnost 75 % Gornji grad / Centar 268 000 € · 99 m² 2 707 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 55 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

207 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Retfala

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

91 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

294979

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 207 000 € · Cena za m²: 2 275 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Osijecko-baranjská župa

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia