Apartma Retfala

Opis nepremičnine

Osijek, Retfala, 3-sobno stanovanje naprodaj, 92 m², 4. nadstropje
Osijek, Retfala. V četrtem nadstropju stanovanjske stavbe, zgrajene leta 2007, v priljubljeni osiješki četrti Retfala, se prodaja prostorno in funkcionalno urejeno trisobno stanovanje velikosti 92 m². Stavba nima dvigala. Stanovanje obsega: predprostor, odprto dnevno sobo, povezano s kuhinjo in
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 95 876 5305.
Več na Eurovilla.hr, ID: 620101
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-retfala-naprodaj-3-sobno-stanovanje-92-m2-4-nadstropje/620101/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 275 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 966 €/m²

Razlika od mediane -23,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 716 €/m²–3 325 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Retfala 243 360 € · 74 m² 3 289 €/m² Podobnost 81 % Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnost 81 % Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnost 81 % Donji grad 318 000 € · 92 m² 3 457 €/m² Podobnost 81 % Donji grad 304 000 € · 88 m² 3 455 €/m² Podobnost 79 % Retfala 249 048 € · 76 m² 3 277 €/m² Podobnost 79 % Retfala 282 000 € · 105 m² 2 686 €/m² Podobnost 75 % Gornji grad / Centar 268 000 € · 99 m² 2 707 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 55 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

207 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Retfala

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

91 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

294979

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 207 000 € · Cena na m²: 2 275 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Osiješko-baranjska županija

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia