Appartamento Retfala

Descrizione dell'immobile

Osijek, Retfala, appartamento con 3 camere da letto in vendita, 92 m², 4° piano
Osijek, Retfala Al quarto piano di un edificio residenziale costruito nel 2007, nel famoso quartiere di Osijek, Retfala, è in vendita un ampio e funzionale appartamento di tre locali di 92 m². L'edificio non è dotato di ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno open space
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 95 876 5305 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 620101
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-retfala-appartamento-trilocale-in-vendita-92-mq-4-piano/620101/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 275 €/m²

Mediana di annunci simili 2 966 €/m²

Differenza dalla mediana -23,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 725 €/m²–3 333 €/m² Confrontato con 25 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Osijek): 1 666 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 55 € In base all’aliquota comunale di Osijek per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

207 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Retfala

Distretto

Osijek

Regione

Osječko-baranjska

CAP

31000

Superficie abitabile

91 m²

Camere

2

Bagni

1

Servizi

1

ID annuncio

294979

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 207 000 € · Prezzo al m²: 2 275 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Osijek — una mediana di 1 666 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione di Osijek e della Baranja

La regione di Osijek e della Baranja è una regione nordorientale della Croazia. Essa comprende la Slavonia nordorientale e la parte croata della regione della Baranja, che si estende a nord della Drava. La regione è ubicata al confine con l'Ungheria e con la provincia autonoma serba della Voivodina. Capoluogo della regione è Osijek.

Popolazione: 305 032

Fonte: Wikipedia