Apartmán Osijek

Popis nemovitosti

Apartmán Osijek Donji Grad 71m2
APARTMÁN DONJI CITY OSIJEK 71m2
K prodeji je byt v kvalitním domě v klidné lokalitě.
V budově je výtah a byt je moderní, funkční a zařízený.
Byt se skládá z:
-Vstupní prostor
- obývací pokoj a jídelna
-Kuchyně
-Dětské pokoje
-ložnice
-koupelna
- Lodžie
-Storage
Celková plocha bytu je 71 m2 a byt má také sklepní skladovací plochu tří m2.
Interiér je vybaven keramikou třídy A a dubovými parketovými podlahami.
Byt je dobře izolován od vnějších vlivů a režijní náklady jsou velmi malé.
Klimatizace ve všech pokojích.
V bezprostřední blízkosti objektu jsou veškerá zařízení nezbytná pro život (škola, školka, tramvaj, obchody, lékárny, pošta...).
Pro jakékoliv další informace nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 310 €/m²

Medián podobných nabídek 2 978 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 600 €/m²–3 293 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OSIJEK 200 000 € · 76 m² 2 632 €/m² Podobnost 93 % OSIJEK 178 000 € · 74 m² 2 405 €/m² Podobnost 91 % OSIJEK 198 000 € · 79 m² 2 506 €/m² Podobnost 89 % OSIJEK 218 000 € · 80 m² 2 725 €/m² Podobnost 87 % Gornji grad / Centar 175 000 € · 70 m² 2 500 €/m² Podobnost 86 % OSIJEK 182 000 € · 60 m² 3 033 €/m² Podobnost 85 % OSIJEK 210 000 € · 74 m² 2 838 €/m² Podobnost 83 % OSIJEK 220 000 € · 59 m² 3 729 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 43 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

235 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Osijek

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

71 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

227632

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 310 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia