Mieszkanie Osijek

Opis nieruchomości

Mieszkanie Osijek Donji Grad 71m2
MIESZKANIE DONJI CITY OSIJEK 71m2 Na sprzedaż jest mieszkanie w budynku wysokiej jakości w spokojnej lokalizacji. W budynku jest winda, a mieszkanie jest nowoczesne, funkcjonalne i umeblowane. Mieszkanie składa się z: - Przedsionek - salon i jadalnia - kuchnia - pokoje dziecięce - sypialnie - łazienka - loggia - schowek Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 71 m2, a dodatkowo mieszkanie posiada piwniczną komórkę o powierzchni trzy m2. Wnętrze wyposażone jest w ceramikę klasy A oraz podłogę z dębowego parkietu. Mieszkanie jest dobrze izolowane od wpływów zewnętrznych, a koszty eksploatacyjne są bardzo niskie. Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia (szkoła, przedszkole, tramwaj, sklepy, apteki, poczta...). W razie jakichkolwiek dodatkowych informacji prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 310 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 922 €/m²

Różnica względem mediany +13,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 569 €/m²–3 293 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OSIJEK 200 000 € · 76 m² 2 632 €/m² Podobieństwo 93 % OSIJEK 178 000 € · 74 m² 2 405 €/m² Podobieństwo 91 % OSIJEK 198 000 € · 79 m² 2 506 €/m² Podobieństwo 89 % OSIJEK 218 000 € · 80 m² 2 725 €/m² Podobieństwo 87 % Gornji grad / Centar 175 000 € · 70 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 86 % OSIJEK 182 000 € · 60 m² 3 033 €/m² Podobieństwo 85 % OSIJEK 210 000 € · 74 m² 2 838 €/m² Podobieństwo 83 % OSIJEK 220 000 € · 59 m² 3 729 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 43 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

235 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Osijek

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

71 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

227632

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Winda

✓

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 310 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia