Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nemovitosti

Osijek, Horní Město, funkční třípokojový byt
Osijek, Gornji grad, na prodej je funkční třípokojový byt, který se nachází v 5. patře obytné budovy, což je zároveň nejvyšší patro. Byt byl původně dvoupokojový, ale byl kvalitní rekonstrukcí přestavěn na třípokojový byt, což vedlo k ještě lepšímu a
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 99 301 7880.
Více na Eurovilla.hr, ID: 848150
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-horni-mesto-funkcni-tripokojovy-byt/848150/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 113 €/m²

Medián podobných nabídek 3 295 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 261 €/m²–3 304 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gornji grad / Centar 172 960 € · 54 m² 3 203 €/m² Podobnost 93 % Gornji grad / Centar 188 000 € · 57 m² 3 298 €/m² Podobnost 93 % Gornji grad / Centar 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnost 91 % Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Podobnost 82 % Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Podobnost 82 % Retfala 175 208 € · 53 m² 3 306 €/m² Podobnost 82 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnost 75 % Retfala 161 915 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 32 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

165 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

53 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

353466

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 113 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia