Mieszkanie Gornji Grad / Centar

Opis nieruchomości

Osijek, Górne Miasto, funkcjonalne mieszkanie z trzema sypialniami
Osiek, Gornji Grad, na sprzedaż jest funkcjonalne mieszkanie z trzech sypialni, położone na 5.
podłoga budynku mieszkalnego, również najwyższe piętro.
Początkowo mieszkanie było dwupokojowe mieszkanie, ale zostało zamienione w trzypokojowe mieszkanie z przekształceniem jakości, co doprowadziło do jeszcze lepszego i bardziej praktycznego układu pokoi, idealny dla rodziny,
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z asystentem sprzedaży na +385 99 301 7880.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 848150
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/osijek-upnji-grad-funkcjonalny-trosoban-stan/848150/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 113 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 302 €/m²

Różnica względem mediany -5,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 266 €/m²–3 349 €/m² Porównano z 26 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gornji grad / Centar 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobieństwo 91 % Gornji grad / Centar 162 500 € · 56 m² 2 902 €/m² Podobieństwo 89 % Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Podobieństwo 82 % Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Podobieństwo 82 % Retfala 175 208 € · 53 m² 3 306 €/m² Podobieństwo 82 % Retfala 178 290 € · 50 m² 3 566 €/m² Podobieństwo 81 % Retfala 178 290 € · 50 m² 3 566 €/m² Podobieństwo 81 % OSIJEK 165 000 € · 54 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 32 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

165 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gornji Grad / Centar

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

53 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

353466

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 113 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 26 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia