Apartmán Opatija

Na prodej · Punta Kolova · Primorsko-goranska

5 Pokoje 202 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 800 000 € 3 960 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní dvoupatrový apartmán s výhledem na moře
Luxusní mezonetový byt s výhledem na moře se nachází v blízkosti centra města Opatija ve vile s obytnými jednotkami 3.
Vila je ve zvýšené poloze a má neomezený panoramatický výhled na okolí a moře zaručena ze všech úhlů.
Mezonetový byt 202 m2 se nachází v nejvyšším patře vily a s mimořádně funkčním uspořádáním interiéru, byt má prostorné terasy 79 m2 s jedinečným výhledem na Opatijskou riviéru.
Spodní patro bytu se skládá z otevřeného konceptu obývacího prostoru sestávajícího z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem.
Díky velkým proskleným plochám oplývají interiéry denním světlem po celý den.
Velké terasy bez omezení sahají do obývacího prostoru a nabízejí jedinečný výhled na moře.
Ve stejném patře jsou dva pokoje, každý s výstupem na terasu a koupelnu.
V horním patře jsou dvě ložnice, koupelna, velká hala, která může být přeměněna na obývací pokoj a terasu.
Byt je klimatizovaný, topení je ústřední do olejové chaty.
První patro bytu je kompletně zařízeno.
K bytu náleží jedno parkovací místo na zahradě a část zahrady.
Vila se nachází v klidné lokalitě, obklopené zelení a má velký potenciál jako investice pro turistické účely, ale je také ideální nemovitost pro rodinný život.
Všechny potřebné vybavení jsou v těsné blízkosti.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 960 €/m²
Medián podobných nabídek 6 000 €/m²
Rozdíl proti mediánu -34,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 899 €/m²–7 048 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
800 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Punta Kolova
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
202 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
2
Vzdálenost od moře
250 m
ID inzerátu
343385

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 3 960 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 202 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 250 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. THE ONE Real Estate – 800 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 675 000 €; Remax Centar nekretnina – 675 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje