Apartma Opatija

Na predaj · Punta Kolova · Primorsko-goranska

5 Sobe 202 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 800 000 € 3 960 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzno dupleks stanovanje s pogledom na morje
Luksuzni dvonivojski stan s pogledom na morje se nahaja v bližini centra Opatije v vili s 3 stanovskimi enotami. Vila je na povišenem položaju, zato je neometen panoramski pogled na okolico in morje zagotovljen iz vsakega kota. Dvonivojski stan površine 202 m2 je nameščen na zadnjem nadstropju vile, in ob izjemno funkcionalni razporeditvi notranjosti ima stan prostrane terase skupne površine 79 m2, s katerih se ponuja edinstven pogled na Opatijsko riviero. Spodnja etaža stanovanja sestavlja odprti koncept dnevnega dela, ki ga tvorita kuhinja s jedilnico in dnevni prostor. Zahvaljujoč velikim steklenim površinam, notranjost je prepojena dnevno svetlobo skozi ves dan. Velike terase se brezhibno podaljšujejo iz dnevnega dela in z njih ponujajo edinstven pogled na morje. Na istem nadstropju sta dve sobi, vsaka ima izhod na teraso in kopalnico. Na zgornji etaži so dve spalnici, kopalnica, veliko predhodje, ki ga je mogoče preurediti v dnevno sobo, ter terasa. Stan je klimatiziran, ogrevanje je centralno na lož naftni. Prva etaža stanovanja je v celoti opremljena. Stanu pripada eno parkirno mesto na dvorišču in del vrta. Vila je na mirni lokaciji, obdana z zelenjem in ima velik potencial kot investicija za turistično namembnost, hkrati pa je idealna nepremičnina za družinsko življenje. Vse potrebne storitve so v neposredni bližini. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 960 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 000 €/m²
Razlika od mediane -34,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 899 €/m²–7 048 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
800 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Punta Kolova
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
202 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
250 m
ID oglasa
343385

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 000 € · Cena na m²: 3 960 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 202 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. THE ONE Real Estate – 800 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 675 000 €; Remax Centar nekretnina – 675 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje