Na predaj · Punta Kolova · Primorsko-goranska
Luksuzno dupleks stanovanje s pogledom na morje
Luksuzni dvonivojski stan s pogledom na morje se nahaja v bližini centra Opatije v vili s 3 stanovskimi enotami.
Vila je na povišenem položaju, zato je neometen panoramski pogled na okolico in morje zagotovljen iz vsakega kota.
Dvonivojski stan površine 202 m2 je nameščen na zadnjem nadstropju vile, in ob izjemno funkcionalni razporeditvi notranjosti ima stan prostrane terase skupne površine 79 m2, s katerih se ponuja edinstven pogled na Opatijsko riviero.
Spodnja etaža stanovanja sestavlja odprti koncept dnevnega dela, ki ga tvorita kuhinja s jedilnico in dnevni prostor.
Zahvaljujoč velikim steklenim površinam, notranjost je prepojena dnevno svetlobo skozi ves dan.
Velike terase se brezhibno podaljšujejo iz dnevnega dela in z njih ponujajo edinstven pogled na morje.
Na istem nadstropju sta dve sobi, vsaka ima izhod na teraso in kopalnico.
Na zgornji etaži so dve spalnici, kopalnica, veliko predhodje, ki ga je mogoče preurediti v dnevno sobo, ter terasa.
Stan je klimatiziran, ogrevanje je centralno na lož naftni.
Prva etaža stanovanja je v celoti opremljena.
Stanu pripada eno parkirno mesto na dvorišču in del vrta.
Vila je na mirni lokaciji, obdana z zelenjem in ima velik potencial kot investicija za turistično namembnost, hkrati pa je idealna nepremičnina za družinsko življenje.
Vse potrebne storitve so v neposredni bližini.
Ni to, kar iščete?
Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.
Ni to, kar iščete?
Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
1 400 000 € · 195 m²
7 179 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
1 540 000 € · 202 m²
7 624 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
795 000 € · 204 m²
3 897 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
2 000 000 € · 215 m²
9 302 €/m²
Podobnost 93 %
OPATIJA
1 152 000 € · 197 m²
5 848 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 800 000 € · Cena na m²: 3 960 €/m²
Bivalna površina: 202 m²
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 250 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. THE ONE Real Estate – 800 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 675 000 €; Remax Centar nekretnina – 675 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia