Apartmán Stara Novalja

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - STARA NOVALJA (NOVALJA)
Byt o velikosti 90 m2 (podlahová plocha je 120 m2) se nachází ve třetím patře bytového domu. Skládá se z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, tří ložnic, koupelny, WC a terasy. Má jedno venkovní parkovací stání. Nachází se na exkluzivním místě v první řadě k moři, prodává se zařízený jako na obrázcích.
Více informací na vyžádání!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 556 €/m²

Medián podobných nabídek 3 313 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 961 €/m²–3 630 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVALJA 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Podobnost 88 % NOVALJA 277 000 € · 89 m² 3 112 €/m² Podobnost 87 % NOVALJA 334 000 € · 92 m² 3 630 €/m² Podobnost 85 % METAJNA 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Podobnost 84 % NOVALJA 347 000 € · 93 m² 3 731 €/m² Podobnost 84 % NOVALJA 338 000 € · 93 m² 3 634 €/m² Podobnost 84 % NOVALJA 278 000 € · 85 m² 3 271 €/m² Podobnost 83 % NOVALJA 290 000 € · 96 m² 3 021 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 540 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Stara Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

37731

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 556 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Stara Novalja

Stara Novalja je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě, spadající pod opčinu města Novalja. Nachází se na ostrově Pag, u Staronovaljského zálivu, asi 3 km severovýchodně od Novalje. V roce 2011 zde trvale žilo celkem 286 obyvatel.

Počet obyvatel: 281

Zdroj: Wikipedia