Stan Stara Novalja

Opis nekretnine

Flat - Sale - STARA NOVALJA (NOVALJA)
Apartman površine 90 m2 (tlocrtna površina je 120 m2) nalazi se na trećem katu apartmanske zgrade. Sastoji se od kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kupaone, wc-a i terase. Pripada mu jedno vanjsko parkirno mjesto. Nalazi se na ekskluzivnoj lokaciji u prvome redu do mora, prodaje se namješten kao na slikama.
Više informacija na upit!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 556 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 313 €/m²

Razlika od medijana +7,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 961 €/m²–3 630 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVALJA 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Sličnost 88 % NOVALJA 277 000 € · 89 m² 3 112 €/m² Sličnost 87 % NOVALJA 334 000 € · 92 m² 3 630 €/m² Sličnost 85 % METAJNA 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Sličnost 84 % NOVALJA 347 000 € · 93 m² 3 731 €/m² Sličnost 84 % NOVALJA 338 000 € · 93 m² 3 634 €/m² Sličnost 84 % NOVALJA 278 000 € · 85 m² 3 271 €/m² Sličnost 83 % NOVALJA 290 000 € · 96 m² 3 021 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 540 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Stara Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

90 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

37731

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 3 556 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Stara Novalja

Stara Novalja je naselje na sjevernom dijelu otoka Paga u Hrvatskoj. Ekonomija se bazira na turizmu, ovčarstvu, ribarstvu i vinogradarstvu. Poznata je po ostacima starog antičkog vodovoda, po bogatom podmorju, amforama, ronilačkom turizmu, pješčanim plažama, maslinicima, po svojim gastronomskim specijalitetima. U njoj se nalazi staro trajektno pristanište "Drljanda", gdje dubina mora doseže do 38 metara. Brodići i jahte manjeg gaza vezani su unutar uvale.

Broj stanovnika: 281

Izvor: Wikipedia