Appartamento Stara Novalja

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Vendita - STARA NOVALJA (NOVALJA)
Appartamento di superficie 90 m2 (la superficie calpestabile è 120 m2) si trova al terzo piano dell'edificio residenziale. È composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto, bagno, wc e terrazza. Dispone di un posto auto esterno. Si trova in una posizione esclusiva in prima fila sul mare, viene venduto arredato come nelle foto. Maggiori informazioni su richiesta!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 556 €/m²

Mediana di annunci simili 3 313 €/m²

Differenza dalla mediana +7,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 961 €/m²–3 630 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 540 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

320 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Stara Novalja

Distretto

Novalja

Regione

Ličko-senjska

CAP

53291

Superficie abitabile

90 m²

Camere

3

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

37731

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 3 556 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Stara Novalja

Stara Novalja è un insediamento nella parte settentrionale dell'isola di Pag in Croazia. L'economia si basa sul turismo, l'allevamento di pecore, la pesca e la viticoltura. E 'noto per i resti dell'antica fontana, per il suo ricco sottomarino, anfore, turismo subacqueo, spiagge di sabbia, uliveti, per le sue specialità gastronomiche. In esso si trova il vecchio molo dei traghetti "Drljanda", dove la profondità del mare raggiunge 38 metri.

Popolazione: 281

Fonte: Wikipedia