Apartmán Senj

Popis nemovitosti

Senj, Centrum - zařízený byt 3S+DB
CASA BELLA z nabídky vyzdvihuje byt v centru Senja, umístěný v podkroví menšího obytného objektu. Byt o celkové ploše 59,64 m² se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny, tří ložnic a skladovacího prostoru. Nemovitost má řádnou dokumentaci a budova je podílově rozdělená. Lokalita je mimořádně praktická – v bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, kavárny a restaurace, zatímco moře a pláž jsou vzdálené pouhých 300 metrů chůze. Byt představuje vynikající příležitost k životu v centru Senja, ale i jako investice do turistického pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 949 €/m²

Medián podobných nabídek 3 910 €/m²

Rozdíl proti mediánu -50,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 098 €/m²–4 063 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Senj 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 98 % Senj 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 98 % Senj 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 97 % Senj 145 000 € · 62 m² 2 339 €/m² Podobnost 95 % Senj 237 471 € · 60 m² 3 958 €/m² Podobnost 93 % Senj 237 471 € · 60 m² 3 958 €/m² Podobnost 93 % Senj 189 000 € · 61 m² 3 098 €/m² Podobnost 92 % Senj 235 000 € · 57 m² 4 123 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 118 €–236 € Podle sazby obce Senj pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

115 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

59 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

350 m

Rok výstavby

1915

ID inzerátu

362003

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 115 000 € · Cena za m²: 1 949 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 59 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 350 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Senj

Senj je historické přímořské město s přístavem, rozkládá se na severozápadě Licko-senjské župy v Chorvatsku. Většinu jeho obyvatel tvoří Chorvaté. Město je významné přímořské turistické středisko a vedle turismu většinu zdejších obyvatel živí rybolov a lodní doprava. V zimě je zde poměrně chladno, zejména kvůli místnímu studenému větru. V roce 2021 žilo v samotném Senji 4 164 obyvatel, v celém katastrálním území obce žije přibližně 6 000 obyvatel.

Počet obyvatel: 5 973

Zdroj: Wikipedia