Stan Senj

Opis nekretnine

Senj, Centar - namješten stan 3S+DB
CASA BELLA iz ponude izdvaja stan u centru Senja, smješten u potkrovlju manjeg stambenog objekta. Stan ukupne površine 59,64 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonicom, kupaonice, tri spavaće sobe i spremišta. Nekretnina ima urednu dokumentaciju, a zgrada je etažirana. Lokacija je iznimno praktična – u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, kafići i restorani, dok su more i plaža udaljeni svega 300 metara hoda. Stan predstavlja odličnu priliku za život u centru Senja, ali i kao investicija za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 949 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 934 €/m²

Razlika od medijana -50,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 902 €/m²–3 958 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SENJ 229 500 € · 59 m² 3 890 €/m² Sličnost 100 % SENJ 224 500 € · 58 m² 3 871 €/m² Sličnost 98 % SENJ 238 500 € · 61 m² 3 910 €/m² Sličnost 97 % SENJ 224 500 € · 57 m² 3 939 €/m² Sličnost 97 % SENJ 224 500 € · 57 m² 3 939 €/m² Sličnost 97 % Senj 237 471 € · 60 m² 3 958 €/m² Sličnost 93 % Senj 237 471 € · 60 m² 3 958 €/m² Sličnost 93 % Senj 235 000 € · 57 m² 4 123 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Senj): 2 175 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 118 €–236 € Prema stopi općine Senj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

115 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Senj

Općina

Senj

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

52420

Stambena površina

59 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

350 m

Godina izgradnje

1915

ID oglasa

362003

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 115 000 € · Cijena po m²: 1 949 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 350 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Senj — medijan 2 175 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Senj (Buzet)

Senj je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buzeta, Istarska županija.

Broj stanovnika: 33

Izvor: Wikipedia