Appartamento Senj

Descrizione dell'immobile

Senj, Centro - appartamento arredato 3S+DB
CASA BELLA dall'offerta mette in evidenza un appartamento nel centro di Senj, situato nella mansarda di un piccolo edificio residenziale. L'appartamento di superficie totale 59,64 m² è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, tre camere da letto e ripostiglio. L'immobile ha una documentazione in ordine, e l'edificio è condominializzato. La posizione è estremamente pratica – nelle immediate vicinanze ci sono negozi, caffè e ristoranti, mentre il mare e la spiaggia sono a soli 300 metri a piedi. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per vivere nel centro di Senj, ma anche come investimento per affitti turistici.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 949 €/m²

Mediana di annunci simili 3 934 €/m²

Differenza dalla mediana -50,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 902 €/m²–3 958 €/m² Confrontato con 32 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Senj): 2 175 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 118 €–236 € In base all’aliquota comunale di Senj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

115 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Senj

Distretto

Senj

Regione

Ličko-senjska

CAP

52420

Superficie abitabile

59 m²

Camere

4

Camere da letto

3

Bagni

1

Distanza dal mare

350 m

Anno di costruzione

1915

ID annuncio

362003

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 115 000 € · Prezzo al m²: 1 949 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 59 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 350 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Senj — una mediana di 2 175 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Senj (Buzet)

Senj è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Buzet, nella contea di Istria.

Popolazione: 33

Fonte: Wikipedia