Apartmán žminj

Popis nemovitosti

- Žminj, byt v novostavbě 80,41 m2 -
K prodeji je byt 85,80 m2, který se nachází ve druhém patře moderní budovy ve výstavbě, nedaleko centra města Zminj.
Budova se rozprostírá v přízemí a dvou patrech a skládá se celkem z osmi bytových jednotek.
Používají se vysoce kvalitní a odolné materiály, které zajišťují dlouhodobou bezpečnost a pohodlí bydlení.
Byt se skládá z:
Tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a terasu, další koupelny
Prostorný obývací pokoj, jídelna a otevřená kuchyně s přístupem na krytý balkon
K dispozici jsou také parkovací místa a zahrady pro byty v přízemí, které jsou zakoupeny samostatně podle výpočtového koeficientu.
Ideální pro rodinný život: Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od obchodů, škol, kulturních a rekreačních zařízení, což je vynikající příležitost pro rodinný dům nebo investici do turistického pronájmu.
Byty se prodávají podle principu "na klíč" a dokončení projektu a předání jsou plánovány na konci 2024.
roky.
Kontaktní číslo 0923828094
E-mail : [email protected]
- Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a zobrazit ji prostřednictvím našich zástupců pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.
- Ano.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 813 €/m²

Medián podobných nabídek 3 043 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 928 €/m²–3 172 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Žminj 225 000 € · 80 m² 2 813 €/m² Podobnost 100 % Žminj 240 240 € · 80 m² 3 003 €/m² Podobnost 95 % Žminj 240 000 € · 88 m² 2 727 €/m² Podobnost 85 % Žminj 187 000 € · 60 m² 3 117 €/m² Podobnost 75 % Žminj 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnost 70 % Žminj 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Podobnost 69 % Žminj 197 000 € · 59 m² 3 339 €/m² Podobnost 69 % Žminj 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnost 65 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Žminj): 2 576 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Žminj pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

225 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

žminj

Okres

žminj

Župa

Istarska

PSČ

52341

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

277842

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 2 813 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Žminj — medián 2 576 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Žminj

Žminj je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Žminji 798 obyvatel, v celé opčině pak 3 483 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 360

Zdroj: Wikipedia