Stan žminj

Na prodaju · žminj · Istarska

4 Sobe 80 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 225 000 € 2 813 €/m²

Opis nekretnine

- Žminj, stan u novogradnji 80,41 m2 -
Na prodaju je stan površine 85,80 m², smješten na drugom katu moderne zgrade u izgradnji, nedaleko od centra Žminja. Zgrada se proteže kroz prizemlje i dva kata te obuhvaća ukupno osam stambenih jedinica. Koriste se visokokvalitetni i trajni materijali, koji osiguravaju dugoročnu sigurnost i udobnost stanovanja.
Stan se sastoji od:
Tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i terasu, dodatne kupaonice
Prostranog dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje otvorenog koncepta s izlazom na natkriveni balkon
Dostupna su i parkirna mjesta te vrtovi za stanove u prizemlju, koji se kupuju odvojeno prema obračunskom koeficijentu.
Idealno za obiteljski život: Stan je na pješačkoj udaljenosti od trgovina, škola, kulturnih i rekreacijskih sadržaja, čineći ga izvrsnom prilikom za obiteljski dom ili investiciju za turistički najam.
Stanovi se prodaju po principu "ključ u ruke", a završetak projekta i primopredaja planirani su krajem 2024. godine.
Kontakt broj 0923828094
Email : [email protected]
- Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. -

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 813 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 043 €/m²

Razlika od medijana -7,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 928 €/m²–3 172 €/m² Uspoređeno s 8 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Žminj 225 000 € · 80 m² 2 813 €/m² Sličnost 100 %

Žminj 240 240 € · 80 m² 3 003 €/m² Sličnost 95 %

Žminj 240 000 € · 88 m² 2 727 €/m² Sličnost 85 %

Žminj 187 000 € · 60 m² 3 117 €/m² Sličnost 75 %

Žminj 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Sličnost 70 %

Žminj 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Sličnost 69 %

Žminj 197 000 € · 59 m² 3 339 €/m² Sličnost 69 %

Žminj 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Sličnost 65 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Žminj): 2 576 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Žminj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 225 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: žminj
Općina: žminj
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52341
Stambena površina: 80 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
ID oglasa: 277842

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 225 000 € · Cijena po m²: 2 813 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Žminj — medijan 2 576 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.