Apartma žminj

Naprodaj · žminj · Istarska

4 Sobe 80 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 225 000 € 2 813 €/m²

Opis nepremičnine

- Žminj, stanovanje v novogradnji 80,41 m2 -
Na prodaj je stan površine 85,80 m², postavljen v drugem nadstropju moderne zgradbe v gradnji, nedaleč od centra Žminja. Zgradba se razteza skozi pritličje in dva nadstropja ter obsega skupaj osem stanovanjskih enot. Uporabljajo se visokokakovostni in trajni materiali, ki zagotavljajo dolgoročno varnost in udobje bivanja. Stan sestavlja: Tri spalnice, od katerih ena ima lastno kopalnico in teraso, dodatne kopalnice Prostoren dnevni prostor, jedilnica in kuhinja odprtega koncepta z izhodom na natakljen balkon Na voljo so tudi parkirna mesta ter vrtovi za stanovanja v pritličju, ki se kupujejo ločeno po obračunskem koeficientu. Idealno za družinsko življenje: Stan je v pešči razdalji od trgovin, šol, kulturnih in rekreacijskih objektov, kar ga naredi odlično priložnost za družinski dom ali investicijo za turistični najem. Stanovanja se prodajajo po principu "ključ v roke", zaključek projekta in predaja sta načrtovana konec leta 2024. godine. Kontakt številka 0923828094 Email : [email protected] - Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naših agentov izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. -

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 813 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 043 €/m²

Razlika od mediane -7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 928 €/m²–3 172 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Žminj 225 000 € · 80 m² 2 813 €/m² Podobnost 100 %

Žminj 240 240 € · 80 m² 3 003 €/m² Podobnost 95 %

Žminj 240 000 € · 88 m² 2 727 €/m² Podobnost 85 %

Žminj 187 000 € · 60 m² 3 117 €/m² Podobnost 75 %

Žminj 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnost 70 %

Žminj 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Podobnost 69 %

Žminj 197 000 € · 59 m² 3 339 €/m² Podobnost 69 %

Žminj 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Žminj): 2 576 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Žminj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 225 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: žminj
Okrožje: žminj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52341
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 277842

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 2 813 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Žminj — mediana 2 576 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.