Appartement žminj
À vendre · žminj · Istarska
Description du bien
- Žminj, appartement dans un immeuble neuf 80,41 m2 -
À vendre, appartement de 85,80 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble moderne en construction, à proximité du centre de Zminj.
L'immeuble s'étend du rez-de-chaussée à deux étages et comprend au total huit unités résidentielles.
Des matériaux de haute qualité et durables sont utilisés, garantissant la sécurité et le confort à long terme du logement.
L'appartement se compose de :
Trois chambres, dont une avec salle de bain privative et terrasse, salles de bain supplémentaires
Salon spacieux, salle à manger et cuisine ouverte avec accès à un balcon couvert
Il y a également des places de parking et des jardins pour les appartements du rez-de-chaussée, achetés séparément selon le coefficient de calcul.
Idéal pour la vie familiale : l'appartement se trouve à distance de marche des commerces, écoles, installations culturelles et de loisirs, ce qui en fait une excellente opportunité pour une résidence familiale ou un investissement en location touristique.
Les appartements sont vendus selon le principe « clés en main », et l'achèvement du projet ainsi que la remise des clés sont prévus pour la fin de 2024.
ans.
Numéro de contact 0923828094
E‑mail : [email protected]
- Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via nos agents uniquement après la signature préalable d'un contrat d'agence immobilière.
- Ouais.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 225 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- žminj
- District
- žminj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52341
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 277842
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 2 813 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Žminj — une médiane de 2 576 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Žminj
Žminj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 347 habitants, dont 77,78 % de Croates et le village seul comptait 722 habitants.
Population: 3 360
Source: Wikipedia
