Apartmán Veli Vrh

Popis nemovitosti

Byt
Součástí nabídky je byt o velikosti 134,87 m2. Skládá se ze tří ložnic, dvou koupelen, velkého obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou o velikosti 40 m2, v bytě bude také samostatná komora a prádelna a balkon 25 m2 nabídne krásný výhled na moře. Plánované dokončení stavby je podzim 2025. Budova má celkem 3 podlaží, přízemí, 1. a 2. podlaží s celkem 4 byty, z nichž tento byt s označením D zabírá celé druhé podlaží. K bytu dále patří garážová stání a elektrické podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelnách. Info: Tamara Ružić +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 956 €/m²

Medián podobných nabídek 2 862 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 602 €/m²–3 522 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Veli vrh 396 500 € · 133 m² 2 981 €/m² Podobnost 91 % VELI VRH 331 500 € · 118 m² 2 809 €/m² Podobnost 88 % Veli vrh 399 000 € · 136 m² 2 934 €/m² Podobnost 87 % VALDEBEK 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnost 86 % VELI VRH 369 000 € · 113 m² 3 265 €/m² Podobnost 85 % VALMADE 399 184 € · 131 m² 3 047 €/m² Podobnost 85 % VELI VRH 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Podobnost 84 % BUSOLER 315 000 € · 130 m² 2 423 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 675 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

399 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Veli Vrh

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

135 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

2

Garáž

1

Parkovací místa

1

Patro

2

Počet podlaží

3

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

340555

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 2 956 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 135 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia