Apartma Veli Vrh

Opis nepremičnine

Veli Vrh, veliko stanovanje s 3 spalnicami
V ponudbi je stanovanje velikosti 134,87 m2. Sestavljajo ga tri spalnice, dve kopalnici, velika dnevna soba z open-space konceptom kuhinje in jedilnice 40 m2, stanovanju bo pripadala tudi ločena shramba in pralnica, ter 25 m2 balkona, ki bo ponujal čudovit razgled na morje. Predviden zaključek gradnje je jesen 2025. Stavba ima skupno 3 nadstropja, pritličje, 1. in 2. nadstropje s skupno 4 stanovanji, od katerih to stanovanje z oznako D zavzema celotno drugo nadstropje. Stanovanju pripadajo tudi garažna parkirna mesta in električno talno gretje v dnevni sobi in kopalnici. Info: Tamara Ružić +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 956 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 354 €/m²

Razlika od mediane -11,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 926 €/m²–4 304 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Veli vrh 345 000 € · 118 m² 2 924 €/m² Podobnost 88 % Veli vrh 399 000 € · 136 m² 2 934 €/m² Podobnost 87 % Valdebek 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnost 86 % Centar 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnost 86 % Valdebek 355 000 € · 132 m² 2 689 €/m² Podobnost 85 % Veli vrh 369 000 € · 113 m² 3 265 €/m² Podobnost 85 % Valmade 399 000 € · 131 m² 3 046 €/m² Podobnost 85 % Veli vrh 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 675 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

399 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Veli Vrh

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

135 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

2

Garaža

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

3

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

340555

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 2 956 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 135 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia