Apartmán Valdebek

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, byt připravený k nastěhování s terasou, úložným prostorem a parkováním, řádná dokumentace
Na prodej je funkční byt o rozloze 62,58 m², nacházející se v prvním patře malého obytného domu v klidné čtvrti blízko centra Puly.Byt je částečně zařízený a s minimálním úsilím připraven k nastěhování – nabízí budoucímu majiteli možnost snadno přizpůsobit
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782.
Více na Eurovilla.hr, ID: 203082
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-pula-byt-pripraveny-k-nastehovani-s-terasou-uloznym-prostorem-a-parkovanim-radna-dokumentace/203082/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 855 €/m²

Medián podobných nabídek 3 618 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 124 €/m²–3 743 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Valdebek 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnost 100 % Valdebek 182 000 € · 59 m² 3 085 €/m² Podobnost 95 % Valdebek 251 900 € · 69 m² 3 651 €/m² Podobnost 89 % Valdebek 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Podobnost 89 % Valdebek 184 040 € · 59 m² 3 119 €/m² Podobnost 88 % Valdebek 255 900 € · 70 m² 3 656 €/m² Podobnost 87 % Valdebek 182 000 € · 58 m² 3 138 €/m² Podobnost 86 % Valdebek 258 000 € · 71 m² 3 634 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

239 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

374407

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 855 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 186

Zdroj: Wikipedia