Apartma Valdebek

Opis nepremičnine

Istra, Pula, takoj vseljivo stanovanje s teraso, shrambo in parkiriščem, urejena dokumentacija
Prodamo funkcionalno stanovanje v izmeri 62,58 m², ki se nahaja v prvem nadstropju manjšega stanovanjskega objekta v mirni soseski blizu centra Pule.Stanovanje je delno opremljeno in z minimalnim trudom pripravljeno za vselitev – bodočemu lastniku ponuja možnost enostavne prilagoditve
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 203082
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-pula-takoj-vseljivo-stanovanje-s-teraso-shrambo-in-parkiriscem-urejena-dokumentacija/203082/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 855 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 618 €/m²

Razlika od mediane +6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 124 €/m²–3 743 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Valdebek 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnost 100 % Valdebek 182 000 € · 59 m² 3 085 €/m² Podobnost 95 % Valdebek 251 900 € · 69 m² 3 651 €/m² Podobnost 89 % Valdebek 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Podobnost 89 % Valdebek 184 040 € · 59 m² 3 119 €/m² Podobnost 88 % Valdebek 255 900 € · 70 m² 3 656 €/m² Podobnost 87 % Valdebek 182 000 € · 58 m² 3 138 €/m² Podobnost 86 % Valdebek 258 000 € · 71 m² 3 634 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

239 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valdebek

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

62 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

374407

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 000 € · Cena na m²: 3 855 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vintijan

Vintijan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo. Obstaja kot samostojno od leta 2001. iz naselja Pulj.

Število prebivalcev: 186

Vir: Wikipedia