Appartamento Valdebek

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, appartamento pronto per essere abitato con terrazza, ripostiglio e parcheggio, documentazione in regola
In vendita un appartamento funzionale di 62,58 m², situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale in un quartiere tranquillo vicino al centro di Pola.L'appartamento è semi-arredato e, con uno sforzo minimo, pronto per essere abitato – offrendo al futuro proprietario l'opportunità
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 97 750 0782.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 203082
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-pola-appartamento-pronto-per-essere-abitato-con-terrazza-ripostiglio-e-parcheggio-documentazione-in-regola/203082/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 855 €/m²

Mediana di annunci simili 3 618 €/m²

Differenza dalla mediana +6,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 124 €/m²–3 743 €/m² Confrontato con 20 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 310 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

239 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Valdebek

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

62 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

374407

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 239 000 € · Prezzo al m²: 3 855 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Vintijan

Vintijan è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Medulin, nella contea di Istria.

Popolazione: 186

Fonte: Wikipedia