Stan Valdebek

Opis nekretnine

Istra, Pula, useljiv stan s terasom, spremištem i parkingom, uredna dokumentacija
Prodaje se funkcionalan stan površine 62,58 m², smješten na prvom katu manje stambene zgrade u mirnom naselju u blizini centra Pule.Stan je polunamješten i uz malo truda spreman za useljenje, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da ga jednostavno prilagodi vlastitim željama i
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 203082
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-useljiv-stan-s-terasom-spremistem-i-parkingom-uredna-dokumentacija/203082/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 855 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 618 €/m²

Razlika od medijana +6,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 124 €/m²–3 743 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Valdebek 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Sličnost 100 % Valdebek 182 000 € · 59 m² 3 085 €/m² Sličnost 95 % Valdebek 251 900 € · 69 m² 3 651 €/m² Sličnost 89 % Valdebek 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Sličnost 89 % Valdebek 184 040 € · 59 m² 3 119 €/m² Sličnost 88 % Valdebek 255 900 € · 70 m² 3 656 €/m² Sličnost 87 % Valdebek 182 000 € · 58 m² 3 138 €/m² Sličnost 86 % Valdebek 258 000 € · 71 m² 3 634 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 310 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

239 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valdebek

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

62 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

374407

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 239 000 € · Cijena po m²: 3 855 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vintijan

Vintijan je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Medulin, Istarska županija.

Broj stanovnika: 186

Izvor: Wikipedia