Apartmán Valdebek

Popis nemovitosti

Prodaja - byt v novostavbě s parkovacím místem - budova pouze se 3 byty, Pula!
NA PRODEJ BYT – BYT 1, PŘÍZEMÍ – PULA Na prodej je byt v přízemí (Byt 1) v moderní novostavbě s celkem třemi bytovými jednotkami (po jednom bytě na každém podlaží), umístěné na klidné lokalitě v Pule. Byt se nachází v přízemí kvalitně navržené menší bytové budovy, což zajišťuje klid, soukromí a malý počet sousedů. Budova má moderní design s plochou střechou a funkčním uspořádáním a byla navržena v souladu s platným územním plánem a energetickými standardy. Přízemní poloha činí tuto nemovitost zvlášť vhodnou pro rodiny, starší osoby nebo jako investici pro dlouhodobý pronájem. Lokalita: Nemovitost se nachází v klidném obytném prostředí s dobrou dopravní dostupností a v blízkosti všech potřebných služeb, jako jsou obchody, školy a další infrastruktura. Pro další informace, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 089 €/m²

Medián podobných nabídek 3 529 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 124 €/m²–3 705 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Valdebek 184 040 € · 59 m² 3 119 €/m² Podobnost 96 % Valdebek 182 000 € · 58 m² 3 138 €/m² Podobnost 93 % Valdebek 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnost 93 % Valdebek 177 000 € · 57 m² 3 105 €/m² Podobnost 92 % Valdebek 175 000 € · 56 m² 3 125 €/m² Podobnost 90 % Valdebek 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 90 % Valdebek 182 000 € · 59 m² 3 085 €/m² Podobnost 89 % Valdebek 205 500 € · 54 m² 3 806 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

191 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Počet podlaží

3

Rok výstavby

2025

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

340627

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 191 500 € · Cena za m²: 3 089 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 186

Zdroj: Wikipedia