Mieszkanie Valdebek

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 191 500 € 3 089 €/m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż - mieszkanie w nowym budynku z miejscem parkingowym - budynek z zaledwie 3 mieszkaniami, Pula!
APARTMAN DO SPRADY APARTMENT 1, GROUND PULA
Na sprzedaż znajduje się mieszkanie na parterze (Apartment 1) w nowoczesnym budynku z łącznie trzema jednostkami mieszkalnymi (po jednym mieszkaniu na każdym piętrze), położonym w cichej lokalizacji w Puli.
Mieszkanie znajduje się na parterze dobrze zaprojektowanego mniejszego budynku mieszkalnego, który zapewnia pokój, prywatność i małą liczbę sąsiadów.
Jest to budynek nowoczesnego projektowania z płaskim dachem i funkcjonalnym układem.
Apartament zawiera pokój, sypialnie 2, łazienkę, kuchnię z pokójem dziennym i jadalnię oraz taras.
Apartament posiada również miejsce parkingowe, wliczone w cenę.
Przechowywanie mieszkania, jak również ogród z dodatkową opłatą.
Pozycja na parterze sprawia, że ta nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla rodzin, osób starszych lub jako inwestycja w długoterminowy wynajem.
Lokalizacja:
Obiekt znajduje się w cichym otoczeniu mieszkalnym o dobrych połączeniach transportowych i blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, szkoły i inna infrastruktura.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 089 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 653 €/m²

Różnica względem mediany -15,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 433 €/m²–3 966 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VALDEBEK 184 040 € · 59 m² 3 119 €/m² Podobieństwo 96 %

Valdebek 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 93 %

VALDEBEK 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobieństwo 90 %

VALDEBEK 178 000 € · 55 m² 3 236 €/m² Podobieństwo 90 %

VALDEBEK 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobieństwo 90 %

VALDEBEK 182 000 € · 59 m² 3 085 €/m² Podobieństwo 89 %

CENTAR 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Podobieństwo 87 %

VALDEBEK 261 050 € · 71 m² 3 677 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 310 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 191 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Valdebek
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Liczba pięter: 3
Rok budowy: 2025
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 340627

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 191 500 € · Cena za m²: 3 089 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.