Na prodej · Umag · Istarska
UMAG, okolí - apartmán 50m od moře!
Istria, Umag, okolí
Prodáváme byt v novostavbě 50 m od moře!
Budova je obklopena rodinnými domy a rekreačními chalupami a nachází se na velmi klidném a příjemném místě.
Krásný byt se nachází v přízemí bytového domu a má rozlohu 81,46 m2.
Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 2 ložnic, jedné koupelny a kryté terasy.
Vytápění bytu je podlahové vytápění a klimatizace.
Byt má jedno parkovací místo, které stojí 15 000 eur.
Prodává se v podklíčovém stavu a jsou vybrány materiály vynikající kvality.
Technické charakteristiky:
- keramika ve všech interiérech a dřevěná terasa
- klimatizační systém Mitsubishi dual, s jednou venkovní a dvěma vnitřními jednotkami (wifi ovládání)
- podlahové vytápění v koupelně, kuchyni a obývacím pokoji
- bojler Ariston (wifi řízení)
- sanitární vybavení Villeroy&Boch, baterie a sprchové hlavice Zucchetti
- protiskluzové dlaždice ve sprchové kabině
- skříňka do koupelny a botník v předsíni
- videodoorbell s elektrickým zámkem
- protodrážní vstupní dveře
- dubové vnitřní truhlářství větších rozměrů s úzkými panty
- rolety na oknech
- dřevěné obložení vnějších sloupů
- rustikální fasáda
V bezprostřední blízkosti jsou známé restaurace, různé kavárny, promenády a cyklostezky a města Umag a Novigrad jsou jen několik minut daleko.
Díky velmi dobré a klidné poloze novostavby pouhých 50 m od moře je tento byt ideální investicí pro bydlení, dovolenou nebo turistický pronájem.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.
UMAG
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
413 000 € · 80 m²
5 163 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
452 793 € · 79 m²
5 732 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
310 000 € · 79 m²
3 924 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 343 000 € · Cena za m²: 4 235 €/m²
Obytná plocha: 81 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia