Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 343 000 € 4 235 €/m²

Opis nieruchomości

UMAG, okolice - apartament 50m od morza!
Istria, Umag, okolice Sprzedajemy mieszkanie w nowym budynku 50 m od morza! Budynek otaczają domy jednorodzinne i domki wakacyjne i znajduje się w bardzo cichej i przyjemnej lokalizacji. Piękne mieszkanie znajduje się w piwnicy budynku mieszkalnego, a jego powierzchnia wynosi 81,46 m2. Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, jednej łazienki oraz zadaszonego tarasu. Ogrzewanie mieszkania odbywa się poprzez ogrzewanie podłogowe i klimatyzację. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe, które kosztuje 15 000 euro. Sprzedawane jest w stanie pod klucz, a wybrane materiały są najwyższej jakości. Technical characteristics: - ceramika we wszystkich wnętrzach i drewniany taras na tarasie - klimatyzacja Mitsubishi dual system, z jedną jednostką zewnętrzną i dwoma wewnętrznymi (sterowanie wifi) - ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni i salonie - podgrzewacz wody Ariston (zarządzanie wifi) - armatura sanitarna Villeroy&Boch, krany i zestawy Zucchetti - antypoślizgowe płytki w kabinie prysznicowej - szafka łazienkowa i szafka na buty w przedpokoju - wideodomofon z zamkiem elektrycznym - antywłamaniowe drzwi wejściowe - dębowa stolarka wewnętrzna o większych wymiarach z ukrytymi zawiasami - rolety na oknach - drewniane wykończenie zewnętrznych słupów - rustykalna elewacja W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się znane restauracje, różne kawiarnie, promenady i ścieżki rowerowe, a miasta Umag i Novigrad są oddalone o kilka minut. Ze względu na bardzo dobrą i spokojną lokalizację nowego budynku, zaledwie 50 m od morza, to mieszkanie jest idealną inwestycją pod mieszkanie, wakacje lub wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 235 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 908 €/m²
Różnica względem mediany +8,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 555 €/m²–4 827 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 648 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
343 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
94523

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 343 000 € · Cena za m²: 4 235 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.