Na prodej · Umag · Istarska
UMAG, okolí, apartmán s výhledem na moře!
Istria, Umag, okolí
Prodáváme byt v novostavbě 50 m od moře!
Budova je obklopena rodinnými domy a rekreačními chatami a nachází se v velmi klidném a příjemném místě.
Krásný byt se nachází v 1. patře obytné budovy a má rozlohu 72,42 m2.
Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 2 ložnic, jedné koupelny a dvou krytých teras, které poskytují nádherný výhled na moře.
Vytápění bytu je podlahové vytápění a klimatizace.
Byt má jedno parkovací místo, které stojí 15 000 euros.
Prodává se v klice a jsou vybrány materiály vynikající kvality.
Technical characteristics:
- ceramics in all interiors and wooden deck on the terrace
- air Mitsubishi dual system, with one external and two internal units (wifi control)
- underfloor heating in the bathroom, kitchen and living room
- water heater Ariston (wifi management)
- Villeroy&Boch sanitary ware, Zucchetti faucets and roses
- anti-slip tiles in the shower cabin
- bathroom cabinet and shoe cabinet in the hallway
- video intercom with electric lock
- anti-burglary front door
- oak interior joinery of larger dimensions with hidden hinges
- shutters on the windows
- wooden lining of external pillars
- rustic facade
In the immediate vicinity there are famous restaurants, various cafes, promenades and bicycle paths and the city of Umag and Novigrad are only a few minutes away.
Due to the very good and peaceful location of the new building at only 50m from the sea, this apartment is an ideal investment for living, vacation or tourist rental.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
UMAG
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
358 000 € · 71 m²
5 042 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
267 149 € · 71 m²
3 763 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 5 833 €/m²
Obytná plocha: 72 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia